Wide ranged.

Unsere Leistungen

Wie misst man Erfolg?
An guten Renditen bei angemessenem Risiko.

Mit unserem Verständnis von proaktivem Objektsourcing, kreativem Asset Management und der Konzentration auf die wichtigsten deutschen Metropolen entwickeln wir überzeugende Investment-Strategien. Darüber hinaus möchten wir in unserem Ansatz und unseren Prozessen möglichst innovativ, zunehmend digitaler sowie vorausschauend sein.

Ob für Fonds, institutionelle Investoren oder Private Equity-Anleger, von Ankauf über die Werthebung in der Bestandsphase bis zum Verkauf oder der eigenen Projektentwicklung: Mit dem klaren Ziel möglichst lukrative und zukunftsfähige Immobilieninvestitionen zu gestalten.

Transaktion und Asset Management

Im Einkauf liegt der Gewinn – einfach gesagt, aber in kompetitivem Umfeld eine Herausforderung. Dieser stellen wir uns durch lokale Präsenz, etablierte Netzwerke, eine hohe Marktreputation sowie eine gewisse Umtriebigkeit und Beharrlichkeit. Im Ergebnis haben wir stets einen exzellenten Marktzugang – und schaffen auch Off Market Deal-Chancen.

Die Umsetzung der im Rahmen des Ankaufs erstellten Business Pläne hat für uns oberste Priorität. Dabei haben wir bisher häufig bessere Ergebnisse erzielt als geplant. Während des kontinuierlich laufenden Risiko Monitorings behalten wir Chancen zuverlässig im Blick. Dafür stehen unsere 5 lokalen Teams vor Ort bereit. Sie erkennen schneller Potenziale und Risiken von einzelnen Lagen und Objekten, dazu sind sie nah an Mietern und Marktteilnehmern.

Unsere Strategien variieren je nach individueller Anlage-Präferenz: konstante Cashflow-Optimierung im Core / Core+-Bereich oder kurz- mittelfristige Realisierung von Value Add oder opportunistischen Potenzialen. Der gemeinsame Nenner ist unsere Fokussierung auf ein aktives Asset Management: Wir kennen die Assets, die Mieter, ihre Bedürfnisse und den Markt mit seinen Anforderungen durch und durch. Mit fünf Standorten in Deutschland wollen wir gezielt lokale Gegebenheiten berücksichtigen und nutzen. Dabei sind wir als erfahrenes Team bestens vernetzt und als Management direkt in den Ankauf, Verkauf und das Asset Management involviert.

Ansprechpartner

Nick Puschkasch

Nick Puschkasch

Managing Partner
Transaktions & Asset Management

n.puschkasch@sonar-re.com
+49 160 88 68 828

Holger Hosang

Holger Hosang

Managing Partner
Transaktions & Asset Management

h.hosang@sonar-re.com
+49 172 54 07 665

Projektentwicklung und Revitalisierung

Wertschöpfung durch Projektentwicklung oder die umfangreiche Revitalisierung von bestehenden Objekten ist eine besonders spannende Herausforderung. Chancen und Risiken können eng beieinander liegen. Es braucht daher ein erfahrenes, professionelles sowie interdisziplinäres Team, um auf diesem Feld nachhaltig erfolgreich zu sein. Wir stehen für innovative Neubau- sowie Revitalisierungskonzepte und haben diese Objekte mehrfach realisiert, vermietet und verkauft oder in ein bestehendes Portfolio überführt.

In Summe haben wir mit dem bestehenden Team seit 2011 ein Projektvolumen im Neubau und Bestand von ca. 500 Mio. € bearbeitet: Unser Schwerpunkt liegt auf Büroobjekten. In Zukunft werden wir auch im Bereich Logistik und Wohnen aktiv sein. Wir arbeiten in auf das jeweilige Projekt zugeschnittenen Teams aus externen Planern, Experten und eigenen Mitarbeitern. Anspruchsvolle Architektur und Innenraumdesigns, moderne Nutzungskonzepte und die Berücksichtigung von Nachhaltigkeit und Beständigkeit stehen dabei für uns im Mittelpunkt. Kurze Kommunikations- und Entscheidungswege sorgen für einen effektiven Projektverlauf. Wir streben nach bestmöglichen Ergebnissen und arbeiten partnerschaftlich und eng mit Nutzern, Investoren und den Kommunen zusammen, um attraktive Lebens- und Arbeitswelten zu gestalten und die städtischen Räume verantwortungsvoll zu prägen.

Ansprechpartner

Daniel Jäde

Daniel Jäde

Managing Partner
Development & Project Management

d.jaede@sonar-re.com
+49 173 67 11 555

Investment
Management

Wir entwickeln individuelle Investmentlösungen: Mit Direktinvestments oder Club Deals zur Sicherung von besonderen Marktopportunitäten sowie mit Individual- oder Poolfondsmandaten mit zügigem und gleichzeitig strategiekonformen Portfolioaufbau. Mit hervorragendem Marktzugang auch zu den begehrten „Off Market“ Deals über unsere bestens vernetzten lokalen Asset Management-Teams.
Einen Schwerpunkt stellen regulierte Individualmandate in Masterfondsstrukturen im Zusammenspiel mit externen KVG-Partnern dar: Für diesen Kundenkreis, für den wir derzeit ca. € 750 Mio. Immobilienvermögen in deutschen Spezialfonds- oder Luxemburger Fondvehikeln managen, zählen übrigens nicht nur deutsche institutionelle Anleger, sondern auch internationale Investmentgesellschaften.

Wir verfügen über eine außerordentliche Erfahrung und Erfolgsbilanz mit Investmentstrategien der Risikoprofile Core+, Manage-to-Core und Value Add und sind einer der führenden Experten im Bereich Büroimmobilien.

Managementkompetenz für regulierte Investmentstrukturen sowie aktive Asset- und Developmentkompetenz schaffen bei uns die Verbindung von mittel- und langfristigem Kapital mit der Dynamik und Kraft eines unternehmerischen Immobilienpartners für nachhaltig erfolgreiche Investments. Unsere lokale Präsenz „vor Ort“ in fünf eigenen Büros und agile, eigentümerorientiert denkende Teams mit hoher Leistungsbereitschaft spiegeln sich in überdurchschnittlicher Ertrags- und Wertentwicklung wider.

Mit unserer Ausrichtung als Investment-Boutique stellen wir schließlich sicher, dass wir mit jedem unserer Investoren eng und partnerschaftlich zusammenarbeiten und ein Höchstmaß an persönlicher und individueller Betreuung auf Augenhöhe bieten können.

Ansprechpartner

Matthias Gerloff

Matthias Gerloff

Managing Partner
Fund Management & Investment Solutions

m.gerloff@sonar-re.com
+49 173 88 67 761